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2020年1-5月常州住宅销售TOP10榜出炉,这些楼盘常州人买的多!

克而瑞常州 克而瑞常州房产测评 2022-05-16


2020年1-5月常州商品住宅项目销售TOP10榜单出炉!



2020年5月常州市(含金坛、溧阳)商品住宅供应面积64.42万方,环比下降31.22%,同比下降0.49%;成交面积73.96万方,环比下降9.22%,同比下降8.05%;成交均价16499元/㎡,环比下跌2.84%,同比上涨12.37%。
作为传统的红5月旺季,抛开4月南广场·九洲玺对量价关系的影响因素,常州整体住宅市场需求依然很稳健,价格也在稳步向上。
从常州全市销售榜单来看南广场·九洲玺项目以17.66亿元的成交金额蝉联1-5月全市商品住宅销售金额榜的第1位。
星河国际以6.71万㎡的成交面积及11.57亿元的成交金额位列1-5月全市商品住宅销售面积榜第2位及金额榜第3位。
牡丹蓝光·晶曜以574套的销售套数位列套数榜第2位,同时以10.96亿元、6.36万㎡的销售成绩位列金额榜及面积榜第4位。
位列三项榜单TOP10的项目还有牡丹水岸首府、龙城金茂府、万科·公园大道、美的世茂·云筑、花语江南、新城璞樾春秋、碧桂园·都市森林、绿地·名墩道等项目。



纵观天宁区榜单南广场·九洲玺同样位居三榜榜首花语江南以8.64亿元的成交金额、3.65万㎡的成交面积拿下了销售金额榜和销售面积榜亚军
位于凤凰新城板块的锦凤合鸣以5.13亿元、3.10万㎡、282套的成交成绩跃居销售金额及销售面积榜季军,并夺得套数榜亚军
另外,龙运天成、旭辉·铂悦天宁、琅越龙洲、新城光明璞樾门第、新城招商·璞樾和山等项目依然在TOP10榜单上有一席之地,表现不俗。


位于郑陆镇的天宁融悦府也以142套的成交套数位列销售套数榜第8位。


从整个天宁区1-5月的成交来看,从中心到乡镇各个板块需求依然很稳定,购房力充足。



纵观武进区榜单星河国际连续三个月蝉联三榜榜首。2020年1-5月,星河国际以11.57亿元,6.71万㎡,483套的成绩夺得武进区销售金额、销售面积、销售套数三榜冠军
美的世茂·云筑以8.74亿的成绩摘得武进区1-5月金额榜亚军,并以4.62万㎡的销售面积和377套的销售套数位居销售面积及销售套数榜季军。
碧桂园·都市森林以5.29万㎡的销售面积和466套的销售套数摘得销售面积及销售套数榜亚军,并以7.45亿的成绩位居武进区的金额榜第四位。新城璞樾春秋以8.61亿元的成交金额位居销售金额榜第三位
路劲太湖院子本月以5.7亿的成交金额位列武进区1-5月商品住宅成交金额榜第5位,排名提升了2位。作为西太湖板块纯别墅项目,其产品的稀缺性及区位的优越性使得项目成交一路良好。而随着常州地价的走高,路劲太湖院子也成为市场少有的极具性价比的高端项目,更进一步提升了项目的市场认可度。
同时位列武进区三榜TOP10的项目还有美的·金科公园天下、新城华宇·悦隽公馆、美的翰林府、万象府、龙宸铭著、遥光辰苑、旭辉·都会里等项目。



纵观新北区榜单龙湖·景粼天著以13.78亿元的销售金额蝉联金额榜冠军。


牡丹蓝光·晶曜以10.96亿元的销售金额位居销售金额榜第2位,并以574套的销售套数夺得套数榜冠军牡丹水岸首府以6.48万㎡的销售面积跃居1-5月新北区商品住宅销售面积榜冠军的位置。
绿地·名墩道依然延续前几个月的热度,以8.47亿的销售金额位居1-5月新北区商品住宅销售金额榜第3位。同样位于高铁新城板块碧桂园·翡丽都会、碧桂园光明·碧玥和鸣、弘阳上坤云峯等项目也都登上了榜单。
新市府板块中建朗诗熙华雅园以5.37亿的销售金额位居1-5月新北区商品住宅销售金额榜第6位。而该项目目前已正式售罄,整个新市府板块新房库存告急。


位于孟河板块的孟河嘉宏MOOCstar星光城表现依然不俗,以4.13亿元的成交金额位列销售金额榜第8位。



纵观钟楼区榜单龙城金茂府以8.78亿元的成交额和4.25万㎡的成交面积连续三月蝉联金额、面积榜冠军。
晋陵文禧以6.8亿元、4.18万㎡、328套的成绩跃居销售金额及面积榜亚军,以及销售套数榜的冠军位置。该项目目前也已售罄。
嘉宏·江左风华以5.75亿元的销售金额夺得1-5月钟楼区商品住宅销售金额榜季军,排名上升1位。随着年后常州主城价值的提升,主城核心区域的优质产品进一步受到高端客户群的认可。嘉宏·江左风华作为主城塔尖项目,其销售成绩充分体现了常州高端购买需求对于项目品质的认可。
万科·四季都会以5.68亿的销售额位居销售金额榜第4位,该项目自4月首开以来,一直位居销售榜单前列。购房者对于皇粮浜生态区这个新兴的公园住宅区的认可度得到市场证实。
中南红熙台、保利·和光晨樾、桃李东方、美的·旭辉天赋、五星·星韵城等项目也均入榜,邹区嘉宏MOOCstar星光城表现也相当不错,位列销售套数榜第10位。



纵观金坛榜单金坛新城金郡以6.31亿元的销售额位列销售金额榜冠军。并以5.01万㎡及348套的销售成交位列销售面积及套数榜亚军。


万科公园大道以6.01万㎡、572套的销售成绩依然蝉联面积、套数榜冠军,并以6.04亿元的成交金额位列销售金额榜亚军。


此外,融创·滨湖御园、保利·紫荆公馆、雅居乐山湖、紫玉华府城等项目也均登上榜单。



纵观溧阳榜单幸福城摘得了三榜冠军。溧阳吾悦广场以5.23亿元、3.94万㎡的销售成绩位列金额榜和面积榜季军。


铂悦时代花园、碧桂园燕山汇、碧桂园柏悦世家、华盛·燕山南都也均上榜。



本文代表克而瑞常州机构观点,供参考



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